부산광역시 수영구 4억대 아파트 매매 실거래가

거래금액 기준 40,000 ~ 49,999留뚯썝 구간의 실거래 39건 (최근순, 최대 200건). 국토부 공개 실거래 기반입니다.

최근 3개월 32건이 거래됐으며, 평균 거래가는 4.41억입니다. 가장 많이 거래된 단지는 이편한세상3차, 센텀비치푸르지오, 광안KCC스위첸하버뷰이며, 전용 84.977㎡ 면적대가 가장 활발하게 거래됐습니다.

부산광역시 수영구 4억대 실거래가 해석

이 가격대의 거래 흐름

부산광역시 수영구 4억대 구간은 거래금액 4억 ~ 5억 범위의 매매 사례를 모아 보여줍니다. 최근순으로 확인한 39건 중 가장 최근 계약은 2026.05.13에 신고됐고, 최근 3개월 구간에는 32건의 거래가 포함되어 있습니다.

가격 범위와 평균

이 페이지에서 확인한 거래의 최저가는 4억, 최고가는 4.96억, 평균 거래가는 4.41억입니다. 4억대처럼 폭이 9,999만원인 가격대에서는 단순 평균보다 전용면적과 층, 계약일을 함께 비교하는 것이 좋습니다.

거래가 많이 보이는 곳

동 기준으로는 광안동 12건, 망미동 11건, 민락동 9건 순으로 거래가 많이 확인됩니다. 단지 기준으로는 이편한세상3차 5건, 센텀비치푸르지오 3건, 광안KCC스위첸하버뷰(도시형) 3건 등이 자주 등장합니다. 거래 건수가 많은 단지는 가격 비교 자료가 상대적으로 많지만, 개별 매물의 상태와 층수 차이는 별도로 확인해야 합니다.

면적대 확인 포인트

전용면적 기준으로는 84.977㎡ 5건, 73.09㎡ 3건, 40.385㎡ 3건 거래가 많이 확인됩니다. 같은 4억대 안에서도 소형과 중대형은 수요층과 월상환 부담이 다르므로, 관심 면적을 중심으로 거래표를 다시 보는 것이 좋습니다.

다른 가격대와 함께 보기

수영구에는 1억대, 2억대, 3억대, 4억대, 5억대, 6억대, 7억대, 8억대, 9억대, 10억대 가격대 거래도 함께 확인됩니다. 현재 가격대가 부담스럽다면 낮은 가격대를, 예산 여유가 있다면 한 단계 높은 가격대의 단지까지 비교해 보세요.

부산광역시 수영구 가격대별 실거래가

1억대 2억대 3억대 4억대 5억대 6억대 7억대 8억대 9억대 10억대

단지명	계약일	거래금액	전용㎡	층	거래유형
남천우성스마트시티뷰 남천동	2026.05.13	4.9억	84.489㎡	14층	중개거래
백산 남천동	2026.04.30	4.42억	82.8㎡	2층	직거래
센텀수영강변e-편한세상1차 망미동	2026.04.28	4.1억	84.936㎡	22층	중개거래
센텀비치푸르지오 민락동	2026.04.27	4.7억	73.09㎡	5층	중개거래
비치그린 광안동	2026.04.27	4.18억	84.9㎡	7층	중개거래
이편한세상3차 망미동	2026.04.25	4.85억	84.977㎡	7층	중개거래
광안KCC스위첸하버뷰(도시형) 민락동	2026.04.23	4.95억	40.385㎡	13층	중개거래
센텀비치푸르지오 민락동	2026.04.18	4.75억	73.09㎡	6층	중개거래
정원센텀뷰남천(주상복합) 남천동	2026.04.10	4.15억	70.12㎡	2층	중개거래
광안포디움프레스티지1(도시형) 광안동	2026.04.09	4.4억	48.24㎡	14층	중개거래
오양장미 망미동	2026.04.01	4억	52.26㎡	5층	중개거래
이편한세상3차 망미동	2026.03.28	4.2억	84.977㎡	13층	중개거래
우성 망미동	2026.03.25	4.96억	84.97㎡	5층	중개거래
진로비치(201,202동) 민락동	2026.03.24	4억	84.86㎡	10층	중개거래
이편한세상3차 망미동	2026.03.24	4.1억	84.977㎡	22층	중개거래
광안KCC스위첸하버뷰(도시형) 민락동	2026.03.23	4.75억	40.385㎡	13층	중개거래
광원 광안동	2026.03.20	4.6억	130.905㎡	9층	중개거래
협성엠파이어106동 광안동	2026.03.19	4.6억	59.901㎡	1층	중개거래
동원맨션 광안동	2026.03.17	4.7억	84.93㎡	5층	직거래
광안동일스위트 광안동	2026.03.17	4.7억	78.506㎡	6층	중개거래
망미이진캐스빌 망미동	2026.03.16	4.25억	79.997㎡	10층	중개거래
이편한세상3차 망미동	2026.03.14	4.2억	84.977㎡	9층	중개거래
태평양하이츠 광안동	2026.03.14	4.4억	59.99㎡	15층	중개거래
센텀수영강변e-편한세상1차 망미동	2026.03.13	4.05억	84.936㎡	23층	중개거래
비치그린 광안동	2026.03.09	4억	84.9㎡	4층	중개거래
남천동원로얄듀크 남천동	2026.03.07	4.45억	59.94㎡	7층	중개거래
진로비치(101~103동) 민락동	2026.03.03	4억	84.86㎡	6층	중개거래
이편한세상3차 망미동	2026.02.27	4.6억	84.977㎡	22층	중개거래
광안KCC스위첸하버뷰(도시형) 민락동	2026.02.24	4.8억	40.385㎡	3층	중개거래
센텀비치푸르지오 민락동	2026.02.20	4.8억	73.09㎡	12층	중개거래
광원 광안동	2026.02.20	4.37억	130.905㎡	13층	중개거래
광안포디움프레스티지1(도시형) 광안동	2026.02.13	4.12억	48.24㎡	2층	직거래
광명 광안동	2026.02.11	4.15억	81.72㎡	5층	중개거래
망미이진캐스빌 망미동	2026.02.09	4.2억	79.997㎡	5층	중개거래
남천시티빌(주상복합) 남천동	2026.02.07	4.3억	84.6㎡	5층	직거래
진로비치(101~103동) 민락동	2026.02.06	4.4억	84.86㎡	13층	중개거래
세종엠스테이3차(주상복합) 광안동	2026.02.05	4.05억	84.82㎡	4층	중개거래
화목타운 남천동	2026.02.05	4.17억	61.38㎡	4층	중개거래
정원센텀뷰남천(주상복합) 남천동	2026.02.04	4.5억	84.49㎡	7층	중개거래